Come lavoriamo a Roma partendo da Latina
Siamo rivenditore e installatore qualificato ufficiale VetroIN, con sede, showroom e magazzino a Latina, in Viale Pier Luigi Nervi 190. Per un ufficio a Roma il primo passo non richiede spostamenti: ci mandi la planimetria, anche non quotata, o le misure di massima con qualche foto, e ti prepariamo il preventivo gratuito, con il sistema che ha senso per ogni stanza.
Quando si passa al definitivo veniamo in ufficio per il sopralluogo tecnico con il rilievo. In provincia di Roma costa 250 € + IVA, come in provincia di Latina, e lo scaliamo per intero dall'ordine. Con le misure prepariamo progetto e capitolato insieme all'ufficio tecnico VetroIN; poi la posa la facciamo noi.
Il cantiere in città: ZTL, ascensore e condominio
A Roma la parte difficile di una parete in vetro spesso non è montarla, è arrivarci. Lastre e profili viaggiano su un furgone e vanno scaricati il più vicino possibile al portone: se l'ufficio è dentro una ZTL serve il permesso di transito per il mezzo e, se si scarica in strada, uno spazio dove fermarsi. Vanno sistemate prima del giorno della posa, e chi se ne occupa lo concordiamo progetto per progetto: nel preventivo scriviamo chi fa cosa.
Poi il palazzo. Conta se c'è un montacarichi o un ascensore abbastanza grande per le lastre, oppure se si sale dalle scale; conta in che orari il regolamento di condominio permette i lavori rumorosi e l'uso dell'ascensore; conta come proteggere androne, scale e cabina durante il passaggio del materiale. Ne parliamo al sopralluogo; anche qui chi organizza cosa, fra noi, te e l'amministratore, dipende dal progetto e lo mettiamo per iscritto.
Anche le misure delle lastre dipendono da qui: in un ascensore piccolo una lastra alta tre metri non entra, e se le scale non bastano va capito prima come portarla al piano. Meglio saperlo prima di ordinare che il giorno della consegna.
Uffici in palazzi storici o vincolati
Molti uffici romani sono in palazzi con soffitti alti, pavimenti di pregio, stucchi o volte. Una parete in vetro qui ha un vantaggio: lascia vedere l'ambiente com'è, invece di tagliarlo con un tramezzo. Va però progettata guardando cosa c'è sopra e sotto: come fissare i profili rispettando un pavimento antico o un soffitto decorato, e come raccordarsi a muri che non sono mai perfettamente dritti.
Se l'edificio è vincolato, prima dell'ordine il tuo tecnico verifica con la Soprintendenza cosa si può fare e con quali accorgimenti; noi forniamo disegni e schede tecniche del sistema scelto, da allegare alla pratica. Con HIDE i profili si possono incassare nel pavimento e nel controsoffitto, ma in un ambiente storico l'incasso spesso non si può fare: VetroIN prevede anche i profili a vista o a semi-incasso, e quale versione usare lo decidiamo al rilievo.
La zona sismica cambia da municipio a municipio
A Roma la classificazione sismica non è una sola. La Regione Lazio l'ha fatta per municipi (DGR 387/2009, aggiornata per Roma dalla DGR 571/2019): dal 4 al 9, verso i Colli Albani e i Monti Tiburtini e Prenestini, la sottozona è la 2B; gli altri municipi sono in 3A, e l'isola amministrativa del Municipio 15 in 3B. Due sedi della stessa azienda in municipi diversi possono quindi avere domande sismiche diverse anche allo stesso piano.
La zona da sola non dice se un sistema va bene: la domanda sismica la calcola il tuo progettista sull'edificio, e il montaggio lo controlla il direttore dei lavori. Per INWALL VetroIN ha pubblicato 38 prove su tavola vibrante fatte all'Università Federico II di Napoli: sono dati da dare al tuo tecnico, non un certificato. Come leggerli lo spieghiamo nella guida sulle pareti divisorie e le NTC 2018.
Uffici in affitto: pareti da poter riconsegnare
Tanti uffici a Roma sono in affitto, e chi li divide pensa già al giorno in cui dovrà lasciarli. Un tramezzo in cartongesso o in muratura, alla riconsegna, di solito va demolito. I sistemi VetroIN sono montati su profili e il produttore li dichiara smontabili e riconfigurabili: quando si cambia sede la parete si smonta, e in parte si può riusare se misure e altezze lo permettono. Lo valutiamo caso per caso con l'ufficio tecnico VetroIN.
Prima di tutto, però, serve il via libera del proprietario, meglio per iscritto e con i disegni della parete e di come si fissa a pavimento, soffitto e muri. In condominio conviene sentire anche l'amministratore. Se serve una pratica edilizia, e quale, lo dice il tuo tecnico: dipende da quanto cambia la distribuzione interna.
Se basta un posto per telefonare
A volte in ufficio non serve una stanza nuova, manca solo un posto dove telefonare senza disturbare. I box acustici VetroIN sono autoportanti e non richiedono opere murarie: in un ufficio in affitto o in un palazzo storico è un vantaggio. Anche per i box valgono le stesse attenzioni su accessi, ascensore e orari del condominio.