Novità su bonus e detrazioni per la casa e aggiornamenti dai nostri cantieri: da fonti ufficiali e dal nostro team, senza promesse.
Per le spese sostenute nel 2026 la detrazione per la sostituzione di finestre e infissi è del 50% se l'immobile è l'abitazione principale del titolare e del 36% negli altri casi, su un massimale di 96.000 euro per unità immobiliare, recuperabile in 10 quote annuali di pari importo.
Perché conta: È l'ultimo anno con l'aliquota piena al 50%: dal 2027 è già prevista una riduzione.
Fonte ufficiale: Agenzia delle Entrate
Per gli interventi che migliorano l'efficienza energetica la scheda descrittiva va trasmessa all'ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori, tramite il portale dedicato con accesso SPID o CIE. Il vademecum ENEA sui serramenti riepiloga requisiti di trasmittanza e documenti da conservare.
Perché conta: Saltare o sbagliare la scheda ENEA fa perdere il diritto alla detrazione.
Fonte ufficiale: ENEA
Nel Conto Termico 3.0 gestito dal GSE la sostituzione delle chiusure trasparenti comprensive di infissi (categoria 1B) è incentivata al 40% delle spese ammissibili, con una maggiorazione del 10% se i componenti sono prodotti o trasformati nell'Unione Europea. Ammessi solo edifici già dotati di impianto di climatizzazione.
Perché conta: Per gli infissi lo strumento è pensato soprattutto per PA e terziario: utile capire quando conviene rispetto all'Ecobonus.
Fonte ufficiale: GSEL'incentivo del Conto Termico 3.0 viene erogato dopo la sottoscrizione della Scheda-Contratto con il GSE: in un'unica soluzione se l'importo è pari o inferiore a 15.000 euro, altrimenti in più rate annuali.
Perché conta: Cambia i tempi di rientro dell'investimento per chi sostituisce gli infissi in ambito pubblico o terziario.
Fonte ufficiale: GSEIl quadro normativo conferma le aliquote 50% e 36% per le spese del 2026, ma dal 2027 è già prevista una riduzione generalizzata: 36% per l'abitazione principale e 30% per gli altri immobili, con ulteriore discesa negli anni successivi.
Perché conta: Chi ha in programma di cambiare gli infissi ha convenienza a non rimandare oltre il 2026.
Fonte ufficiale: Agenzia delle Entrate
Il Decreto Salva Casa ha ampliato l'edilizia libera: le vetrate panoramiche amovibili e totalmente trasparenti (VEPA) sono ammesse senza titolo anche sui porticati, oltre a balconi e logge, purché non creino spazi stabilmente chiusi né nuovo volume e garantiscano la micro-aerazione. Rientrano tra le opere libere anche tende, pergotende e pergole con elementi di protezione mobili.
Perché conta: Distinguere edilizia libera da CILA o SCIA evita sanzioni e blocchi in cantiere.
Fonte ufficiale: Ingenio
Una guida operativa aggiornata riepiloga gli interventi realizzabili senza permesso alla luce delle ultime modifiche: tende, pergole, VEPA e piccole opere restano in edilizia libera solo entro condizioni precise, come reversibilità, assenza di nuovo volume e rispetto dei vincoli.
Perché conta: In presenza di vincoli paesaggistici anche un'opera 'libera' può richiedere l'autorizzazione.
Fonte ufficiale: Ingenio
Il DM 28 ottobre 2025 aggiorna i requisiti minimi di efficienza energetica: si applica alle richieste di titolo edilizio dal 3 giugno 2026 e rivede ponti termici, coefficiente H'T ed edificio di riferimento, con effetti anche sulle prestazioni richieste ai serramenti negli interventi sull'esistente.
Perché conta: Nuove costruzioni e ristrutturazioni importanti dovranno rispettare parametri aggiornati.
Fonte ufficiale: ANITANIT ha pubblicato una guida ai nuovi Requisiti Minimi nazionali per accompagnare progettisti e imprese nell'applicazione del DM 28 ottobre 2025, con il dettaglio dei parametri dell'involucro e delle verifiche energetiche da rispettare.
Perché conta: Un riferimento tecnico per capire cosa cambia negli interventi sull'esistente.
Fonte ufficiale: ANIT
Finestre e portefinestre immesse sul mercato devono essere marcate CE secondo la norma armonizzata UNI EN 14351-1, che dichiara prestazioni misurabili come permeabilità all'aria, tenuta all'acqua, resistenza al vento, isolamento acustico e trasmittanza termica.
Perché conta: La Dichiarazione di Prestazione (DoP) permette di confrontare gli infissi su dati oggettivi.
Fonte ufficiale: UNICMIPer accedere alle agevolazioni la trasmittanza termica del serramento installato (Uw) non deve superare le soglie fissate per zona climatica dai decreti attuativi. Le prestazioni termiche vanno valutate sul serramento completo — vetro, telaio e bordo — non sul solo vetro.
Perché conta: A Latina (zona C) e Roma (zona D) le soglie di Uw utili alla detrazione sono diverse.
Fonte ufficiale: UNICMIIl Rapporto UNICMI fotografa l'andamento del mercato italiano dei serramenti e dell'involucro edilizio, tra gli effetti della fine dei superbonus, la domanda di riqualificazione energetica e la spinta verso prodotti più performanti.
Perché conta: Aiuta a leggere l'evoluzione di prezzi, materiali e domanda nel settore infissi.
Fonte ufficiale: UNICMILe news da fonti ufficiali sono aggiornate automaticamente; possiamo integrarle con contenuti nostri. Le informazioni su bonus e detrazioni sono indicative e vanno verificate in base ai tuoi requisiti.
Chiedici un consiglio senza impegno: un sopralluogo tecnico vale più di mille articoli.